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定金、订金分不清?“差之毫厘,谬以千里”,看一下不再弄错

所属分类:时事聚焦    发布时间: 2021-08-21    作者:力言社会
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“失之毫厘,差之千里”。定金与订金在这上面体现得.为完整。二者虽然意义相同,但是在法律和意义上差别非常大。在日常生活中,定金与订金的签订与使用还是非常频繁的,如果不了解二者的区别,非常容易造成钱财损失,后续更多麻烦。

现在买车买房都要交付定金,而且正值双十二时期,很多预售产品都是需要交付定金的,因为二者读音相同,很容易掉入商家的陷阱,这时候一定要了解两个定金之间的区别。

一、定金

1,定金是属于法律上的一种担保方式,如果双方均没有违约,定金一般会抵作价款或者回收。当交付方违约,定金无法收回,而接受方违约的,应该双倍归还交付方。所以定金担保是有一点惩罚性质的,而且是具有双向担保功能,约束双方当事人。


2,我国《担保法》还规定了:定金必须以书面形式约定,而且金额上不能超过主合同标准额的20%,如果超过20%,超过的部分是无效的。

3,只有在签订了合同,并且交付了定金才能产生相应的法律后果,也就是说即使签订了定金合同,如果定金没有交付,这份合同在法律上仍然是无效的。

4,签订定金合同还有一点需要特别注意,就是在《担保法》中规定:定金条款为主合同的从合同,如果主合同一旦无效,定金条款也无效。这时候收受定金的一方就要退还定金,而且如果是一方过错导致的主合同无效,就不是没收定金或是双倍返还定金那么简单了。过错方就要承担相应的民事责任。

二、订金

1,订金在日常经济生活中被广泛的应用,但是在法律上不具备担保的功能,只是一种支付方式。订金其实和预付款是有相同意义的,交易成功时,订金可以当作货款;交易失败,不论是哪一方违约都必须归还订金,而且即使是接受方违约,也不用像定金一样归还双倍订金。不过这也并不意味着合同违约方无须承担违约责任。要具体情况具体分析。

2,订金的数额是由双方当事人自由约定,一般不做限制。不过大部分是不超过合同金额的千分之五。

所以定金与订金在内容上和法律上是完全不相同的。在签订两者合同之前,一定要确认好自己需要的是哪一种,不能因一字之差,导致钱财损失及不必要的麻烦。觉得有用的朋友可以把它转发给你的朋友和家人,让更多的人了解。